Sáng 11/8, Hà Nội chính thức khởi công khu đô thị ven sông Hồng tại phường Lĩnh Nam với tổng diện tích 267,5 ha, dự kiến trở thành nơi sinh sống cho khoảng 148.000 người. Đây là hai khu đô thị đầu tiên thuộc dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chính thức được triển khai.
Sự kiện khởi công khu đô thị ven sông Hồng diễn ra tại phường Lĩnh Nam, đánh dấu bước hiện thực hóa đầu tiên của siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sau nhiều năm quy hoạch. Hai khu đô thị được khởi công lần này gồm khu đô thị đa mục tiêu rộng khoảng 169,5 ha và khu đô thị định cư rộng 98 ha, được quy hoạch liền kề, kết nối với nhau qua Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông.
có thể bạn quan tâm: VinSpace Phóng Vệ Tinh Bằng Tên Lửa SpaceX
a-spacex/Quy mô và thiết kế khu đô thị ven sông Hồng vừa khởi công
Bên cạnh diện tích xây dựng, dự án khởi công khu đô thị ven sông Hồng lần này còn bao gồm 93 ha công viên bán ngập và công viên chuyên đề, góp phần hình thành một không gian đô thị thống nhất, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, tiện ích và cảnh quan. Theo chủ đầu tư, hai khu đô thị không phân tách hạ tầng và tiện ích giữa cư dân đô thị đa mục tiêu và người dân tái định cư.
Khoảng 148.000 người dự kiến sinh sống tại khu vực này sẽ cùng sử dụng chung hệ thống trường học, y tế, không gian công cộng và các dịch vụ đô thị khác. Ngoài chỗ ở, dự án còn được kỳ vọng tạo ra khoảng 15.000-20.000 việc làm, góp phần bảo đảm sinh kế lâu dài cho người dân trong khu vực bị ảnh hưởng bởi quá trình tái thiết.
Thiết kế chống lũ đặc thù cho khu đô thị ven sông
Do nằm sát sông Hồng, khu đô thị vừa khởi công được thiết kế theo mô hình phân tầng cao độ, kết hợp công trình có hệ cột thoáng nhằm hạn chế cản trở dòng chảy tự nhiên của sông. Phương án thiết kế lấy mực nước lũ báo động III, ở cao độ khoảng 11,5 m, làm cơ sở tính toán chính; trong khi các công trình quan trọng được bố trí ở cao độ an toàn hơn, khoảng 12,4 m.
Các tuyến giao thông chính trong khu đô thị được xây dựng trên hệ thống cầu cạn, giúp giải phóng không gian mặt đất phía dưới để tăng khả năng thoát nước khi mùa lũ về. Vào mùa cạn, phần không gian dưới cầu cạn được tận dụng làm công viên, quảng trường và nơi sinh hoạt cộng đồng cho cư dân. Khi nước sông dâng cao, khu vực này chuyển chức năng dẫn nước về hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái, trong khi hệ thống giao thông và các công trình thiết yếu phía trên vẫn hoạt động bình thường trong giới hạn thiết kế cho phép.
Chủ đầu tư cho biết quá trình nghiên cứu, chuẩn bị cho lễ khởi công khu đô thị ven sông Hồng có sự tham gia của nhiều đơn vị chuyên môn về thủy văn, thủy lực, chỉnh trị sông, an toàn đê điều, quy hoạch đô thị, giao thông, môi trường và sinh thái — nhằm đảm bảo tính an toàn và bền vững lâu dài cho toàn bộ khu vực.
Ai là chủ đầu tư của dự án?
Lễ khởi công khu đô thị ven sông Hồng do liên danh các doanh nghiệp Đại Quang Minh, THACO, Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng phối hợp tổ chức. Đây là những cái tên quen thuộc trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng tại Việt Nam, cùng tham gia vào một trong những dự án tái cấu trúc đô thị có quy mô lớn nhất Hà Nội trong nhiều thập kỷ trở lại đây.
Hai khu đô thị này nằm trong tổng thể dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với phạm vi nghiên cứu lên tới khoảng 11.000-11.400 ha theo chủ trương đầu tư đã được HĐND thành phố Hà Nội thông qua.
Bức tranh tổng thể dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Việc khởi công khu đô thị ven sông Hồng tại phường Lĩnh Nam chỉ là một phần trong bức tranh tổng thể rộng lớn hơn nhiều. Toàn bộ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng bao gồm khoảng 80 km đường giao thông chạy dọc hai bên bờ sông, khoảng 3.300 ha công viên và khu vui chơi giải trí, cùng hơn 2.100 ha đất cần giải phóng mặt bằng để phục vụ tái thiết đô thị.
Theo ước tính, khoảng 200.000 người sẽ chịu ảnh hưởng từ quá trình triển khai dự án, trong đó một phần sẽ được bố trí tái định cư ngay tại chỗ. Thành phố Hà Nội xác định nguyên tắc chỉ tiến hành di dời người dân sau khi các khu tái định cư có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ đã hoàn thiện, nhằm hạn chế xáo trộn cuộc sống của cư dân trong khu vực.
Có thể tham khảo thêm phối cảnh chi tiết trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để hình dung rõ hơn về quy mô và định hướng phát triển tổng thể của khu vực này trong tương lai.
Vì sao đây được xem là dự án “kỳ tích sông Hồng”?
Nhiều chuyên gia quy hoạch đánh giá việc khởi công khu đô thị ven sông Hồng là bước khởi đầu quan trọng cho tham vọng tạo nên “kỳ tích sông Hồng” mà thành phố Hà Nội theo đuổi trong nhiều năm qua. Dự án hướng tới hình thành một đến hai trung tâm tài chính, công nghệ ven sông đạt tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời tạo ra hàng trăm nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp cho khu vực.
Song song với việc khởi công khu đô thị ven sông Hồng tại Lĩnh Nam, thành phố cũng đang từng bước triển khai kế hoạch quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê sông Hồng, nhằm tái thiết đồng bộ không gian hai bên bờ sông theo định hướng phát triển bền vững, thích ứng với điều kiện tự nhiên và bảo tồn các giá trị văn hóa, làng nghề truyền thống dọc sông.
Bảng tóm tắt thông tin dự án khởi công khu đô thị ven sông Hồng
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Vị trí | Phường Lĩnh Nam, Hà Nội |
| Tổng diện tích 2 khu đô thị | 267,5 ha |
| Khu đô thị đa mục tiêu | Khoảng 169,5 ha |
| Khu đô thị định cư | 98 ha |
| Diện tích công viên đi kèm | 93 ha |
| Dân số dự kiến | Khoảng 148.000 người |
| Việc làm tạo ra | 15.000-20.000 người |
| Chủ đầu tư | Đại Quang Minh, THACO, Hòa Phát, Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng |
| Ngày khởi công | 11/8 |
Kết luận
Việc khởi công khu đô thị ven sông Hồng tại phường Lĩnh Nam đánh dấu bước tiến quan trọng đầu tiên trong hành trình hiện thực hóa dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng — một trong những đại dự án định hình diện mạo mới của Thủ đô. Với thiết kế thích ứng linh hoạt trước lũ và quy mô dân số dự kiến lên tới 148.000 người, khu đô thị ven sông Hồng vừa khởi công được kỳ vọng sẽ trở thành hình mẫu cho các dự án tái thiết đô thị ven sông tiếp theo tại Hà Nội trong những năm tới.
6. FAQ
- Khu đô thị ven sông Hồng vừa khởi công có diện tích bao nhiêu?
Hai khu đô thị vừa khởi công tại phường Lĩnh Nam có tổng diện tích 267,5 ha, gồm khu đô thị đa mục tiêu 169,5 ha và khu đô thị định cư 98 ha. - Khu đô thị ven sông Hồng dự kiến đón bao nhiêu người dân sinh sống?
Dự án dự kiến hình thành nơi ở cho khoảng 148.000 người, sử dụng chung hệ thống trường học, y tế và tiện ích công cộng. - Ai là chủ đầu tư dự án khởi công khu đô thị ven sông Hồng?
Lễ khởi công do các doanh nghiệp Đại Quang Minh, THACO, Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng phối hợp tổ chức. - Khu đô thị ven sông Hồng được thiết kế chống lũ như thế nào?
Khu đô thị áp dụng mô hình phân tầng cao độ, lấy mực nước lũ báo động III (khoảng 11,5 m) làm cơ sở thiết kế; các công trình quan trọng đặt ở cao độ khoảng 12,4 m, giao thông chính xây trên cầu cạn để tăng khả năng thoát nước. - Dự án này thuộc siêu dự án nào của Hà Nội?
Đây là hai khu đô thị thành phần thuộc dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, có phạm vi nghiên cứu khoảng 11.000-11.400 ha trên toàn thành phố.
Đào Xuân Ánh : chức vụ giám đốc công ty Dịch Thuật AHA, CÔNG TY TNHH DỊCH THUẬT AHA không chỉ nhìn nhận dịch thuật là sự chuyển đổi câu chữ, mà là sứ mệnh phá vỡ mọi giới hạn ngôn ngữ để kết nối những giá trị Việt ra toàn cầu.
